Telhado - Calhas

Infelizmente a empresa que eu contratei para a instalação das calhas, rufos e pingadeiras não é responsável.

O pessoal somente foi na obra quando estava no pé deles, eu ia até a empresa para cobrar!! E eles informavam que estavam dobrando as calhas.

Depois de estressar um pouco com eles no sábado eles foram na obra para iniciar a instalação das calhas!

O Detalhe que no condomínio só pode trabalhar até as 13:00.  Eles chegaram por volta das 11:40 e assim não iriam instalar tudo!

Cobrei o pessoal para deixar o madeiramento instalado nas medidas que o Calheiro pediu porém ficou um pouco alto as telhas da caixa de agua. Entrei em contato com o pedreiro e o mesmo me informa que deixou na medida que o Calheiro pediu.!!

Enfim o Calheiro vai ter que se virar para montar a calha da caixa de água.

 

Ainda esta faltando fixar as telhas, colocar as pingadeiras e rufos!

 

Como estamos em período de Natal eu não entrei em contato com o Calheiro para que ele fosse ao terreno para concluir os trabalhos. Ele nem sequer teve o trabalho de me ligar!!

 

Vamos ver se até o final do ano conseguimos instalar as calhas, rufos e pingadeiras. Assim que estiver pronto eu posto as fotos.

 

Caixa d'agua Instalada e Madeiramento Telhado

Para terminar bem o ano o pedreiro me informa que estará entrando de férias no dia 20-12-2013 e assim retornando no dia 02.01-14.

Eu cobrei dele o telhado coberto pois a madeira não pode ficar tomando chuva!!

Depois de realizar um último orçamento fechei com um empresa de calha próximo do terreno e assim é mais fácil cobrar o pessoal para entregar.

Seguem algumas fotos da obra:

Encanamento do Banheiro interligado com a caixa de água. Os dois banheiros já estão interligados e já foi realizado teste com água.

Banheiro da Suite máster.

 Ligação de encanamento da banheira da suíte máster.

Conexão das caixas de água e com a casa! Aqui em baixo ficará o aquecedor solar que não esta previsto nesta fase. Apenas realizei um orçamento que fica em torno de R$ 6.000,00 (Boiler, 4 placas, mão de obra)

Parte do madeiramento da caixa de água

 Madeiramento da parte dos fundos do telhado da casa.

Parte da Lateral esquerda da casa.

Parte da lateral direita da casa. Aqui vemos a interligação do encanamento da  casa (água quente e água fria). Ao Fundo o encanamento para servir a cozinha.

 Neste ponto temos o encanamento que vem água da rua para a caixa e uma parte de encanamento para servir ao lavabo.

Abaixo algumas fotos da interligação do encanamento das caixas e da distribuição na Casa:

Orçamento Calhas

Enquanto o pessoal esta trabalhando na preparação do madeiramento do telhado estou iniciando alguns orçamentos de calha.

Conversando com o pessoal estaremos modificando a forma que o telhado irá ficar na casa. Inicialmente estava programado duas águas e assim o custo ficaria mais alto em função de termos duas calhas mais encanamento. Faremos uma agua só porém a calha será um pouco maior para suportar cerda de 89 metros de área do telhado.

Vejam um modelo de orçamento das calhas:

 

Outro orçamento

 

Não esta fácil estes orçamentos! Tudo é muito caro!!

 

 

 

Visita na obra - Material de Hidráulica

Em contato com o pedreiro o mesmo me havia informado que estava faltando alguns materiais para a hidráulica.

Abaixo a lista de material inicial referente a água quente:

O pessoal esteve trabalhando na remoção de algumas escoras da casa para terem mais espaço para trabalharem!
Agora a obra esta mais "limpa" e assim temos uma noção melhor do tamanho dos cômodos!.

Na parte da hidráulica estamos colocando os registros de pressão, gaveta, misturadores, etc.

Abaixo algumas fotos de como estão ficando os banheiros:

Banheiro que irá servir os quartos!

 

Este será o banheiro da suíte máster com a banheira! Esta quase concluída a hidráulica.

O pessoal esta trabalhando no reboco da caixa de água e da platibanda que deve estar concluída nesta semana para iniciarmos o madeiramento do telhado.

Material Básico - Madeiramento e areia

Agora estamos na etapa de iniciarmos o reboco da caixa de água e enquanto isso o encanador da andamento na parte de hidráulica da casa.

Também estou iniciando as cotações de madeiramento para o telhado!

Areia para rebocar a caixa d' água e parte externa da casa

 Madeiramento para o Telhado.

Aqui agora será o barracão da obra (Cozinha) porque teremos que fazer a terraplanagem da frente da casa. Ajustar a rampa de acesso a garagem e colocar terra no salão gourmet e garagem.

 

 Vejam a lista de materiais:

06/12/2013
Item	Qtde	UM	Descricao
1	9	UND	VIGA 15X5 CAMBARA BRUTO
2	4	UND	VIGA 15X4,5 CAMBARA BRUTO
3	1	UND	VIGA 15X3,5 CAMBARA BRUTO
4	2	UND	VIGA 15X6 CAMBARA BRUTO
5	35	UND	TELHA 2,44 X 1,10 5 MM
6	4	UND	TELHA 3,05 X 1,10 5 MM
7	8	UND	PARAFUSO 5X16 110MM C/10

 

 

Aqui é a parte do encanamento da lavanderia descendo!

 

 

 

 No porão da casa deixaremos a passagem da parte de gás e da elétrica.

Vista panorâmica da casa!

Caixa d' água rebocada

Depois de verificar que o encanador não estava realizando os trabalhos solicitamos para que o empreiteiro trocasse pois estamos perdendo muito tempo aguardando o encanador aparecer!

Agora estamos iniciando o chapisco da caixa de água.

Vejam como esta ficando:

Parte externa da caixa de água

Parte interna da caixa de água. Nesta laje serão colocadas as caixas de água.

 

 

Na laje foi aplicado o impermeabilizante. Agora iniciaremos as cotações para a parte de madeiramento, telhas, areia e um pouco de cimento para rebocar a platibanda e a caixa de água.

Aqui temos um teste da impermeabilização depois de uma chuva.

 

Parte interna da caixa de água.

Caixa d' água Alvenaria

Retirada a caixaria já temos uma idéia de como a estrutura da laje esta reforçada para suportar 2000 litros de agua com duas caixas de 1000 litros.

A alvenaria deve ser concluída nesta semana e iniciaremos a impermeabilização da laje para depois rebocá-la.

Aqui será a porta para dar acesso ao telhado. Senão me engano será de medidas Altura 1,00 mt x largura 0,60 cm.

Vista do fundo da casa, nesta área iremos colocar o telhado!

Vista em cima da Laje da caixa de água.

 

Caixa d' agua

Para realizarmos a preparação do telhado precisamos montar a caixa de água, fazer a laje para as caixas, rebocar para depois cobrirmos.

Achei melhor também passar uma camada de impermeabilizante Vedajá para uma proteção além do telhado.

Estrutura da caixa de agua ainda esta faltando a laje!

 Entrega do material de água fria e esgoto.

Lavabo da Casa já iniciada a parte de corte das paredes!

Aqui a cozinha já recortada também...

 

No dia 23-11-2013 o encamento já estava sendo realizado. Abaixo algumas fotos:

 

 

Aqui a cozinha com a parte de encanamento parcialmente executada!

A lavanderia com a parte de hidráulica e esgoto.

 Em um dia nublado e chuvoso foi concluída a laje. Entrei em contato com o pedreiro para informa-lo sobre a altura necessária para a colocação do Boiler de 400 Litros que possui cerca de 70 cm de altura. Deixamos a altura de 75 cm.

Vejam que o dia estava nublado e começando a chover.

Hidraulica

Após conversar com o empreiteiro sobre a continuidade na execução da obra, iniciaremos a etapa de hidráulica, Telhado da casa.

 

Como já estamos com a última laje coberta é necessário estarmos cobrindo para evitarmos problemas na estrutura da casa como por exemplo infiltrações.

 

Em contato com o encanador o mesmo realizou a lista de materiais para a parte de agua quente, fria e encanamento.

Abaixo a lista:

Data	14/11/2013
Material - Aquaterm	Unidade	Quantidade
Cotovelo 90 SR 3/4 p 1/2	PC	8
Cotovelo 90 3/4 Liso	PC	40
Cotovelo 45 3/4 liso	PC	10
T 3/4 Liso	PC	16
T 3/4 SR 1/2	PC	6
Luvas 3/4	PC	12
Conector Macho 3/4	PC	13
T Misturador
Litro Cola Vermelha	LT	1
T Misturador	PC	3
Barra Tubo 3/4 Aquaterm	BR	8
Material - PVC Marrom	Unidade	Quantidade
Base Registro Gaveta 3/4	PC	12
Base Registro Pressão 3/4	PC	6
Adaptador 3/4	PC	13
Cotovelo Marrom 3/4	pc	40
T Marrom 3/4	pc	20
Luva Azul 3/4 por 1/2	pc	4
Cola PVC	LT	2
T AZUL 3/4 POR 1/2	PC	4
FOLHA LIXA 80 FERRO	FL	3
BARRAS TUBO 3/4	BR	10
BASE REGISTRO PRESSÃO 3/4	PC	2
Material - CAIXA D`AGUA	Unidade	Quantidade
FLANGE 50	PC	2
FLANGE 3/4	PC	4
REGISTRO GLOBO 50	PC	2
REGISTRO GLOBO 3/4	PC	2
BOIAS 3/4	PC	2
T 50 MARROM	PC	4
COTOVELO 90 DE 50 DIAM	PC	6
REDUÇÃO 50 POR 25 = 3/4	PC	2
BARRA TUBO 50 MARROM	BR	1
Material - ESGOTO	Unidade	Quantidade
CAIXA GORDURA TIGRE	PC	1
CAIXA SANFONADA DE 100 MM	PC	10
JUNÇÃO 100 X 50	PC	5
JUNÇÃO 75 X 50	PC	2
REDUÇÃO 75 X 50	PC	2
JUNÇÃO 50	PC	10
COTOVELO 90 X 50	PC	20
COTOVELO 45 X 50	PC	10
T DE 50	PC	6
JUNÇÃO DE 100	PC	4
COTOVELO DE 90 DE 100 MM	PC	12
COTOVELO DE 45 DE 100 MM	PC	6
LUVAS DE 100 MM	PC	30
LUVAS DE 50 MM	PC	30
ANEL BORRACHA DE 50 MM	PC	40
ANEL BORRACHA DE 100 MM	PC	40
LUBRIFICANTE BARBARA	LT	2
COTOVELO DE 90 DE 40 MM	PC	10
COTOVELO DE 40 COM ANEL	PC	10
JUNÇÃO DE 40	PC	6
BARRA TUBO DE 100 C/ 6 MT	BR	6
BARRA TUBO DE 40 C/ 6 MT	BR	4
BARRA TUBO DE 50 C/ 6 MT	BR	6

Os preços de material de água quente é salgado!!

 

Depois de realizarmos algumas cotações fechamos com o Depósito TS R$ 3050,00 sem a parte de água quente!. Este depósito esta sempre com os melhores preços porém o atendimento deixa a desejar.

O Encanador havia comentado que conseguiria entregar a hidráulica antes do Natal!

Concretagem Laje Quartos

Após um desentendimento com o pessoal da empresa de concreto pois ficaram de enviar o caminhão cedo e o mesmo foi aparecer as 12:00 e o sol estava escaldante!  Depois de pedir prioridade na entrega porque são dois caminhões para um total de 11 m3.

Abaixo as formas e valor:

Formas Ultimo Piso Laje H8
Altura	Comprimento	Largura
0,4	13	0,15	0,78
0,3	13	0,15	0,585
0,3	11,6	0,15	0,522
0,3	3,8	0,15	0,171
0,4	3,8	0,2	0,304
0,4	3,8	0,2	0,304
0,3	3,8	0,25	0,285
0,3	3,2	0,15	0,144
0,3	3,2	0,2	0,192
0,3	3,2	0,15	0,144
0,3	3,2	0,2	0,192
			3,623
Area	Fator	M3
91	0,08	7,28	10,903
		260	10,50
		Total	2730
		5 X	546
		Bomba 400,00	3130

Agora pelo jeito teremos que passar uma camada de nata para tirar algumas fissuras e passar um impermeabilizante. Falta de comprometimento com o pessoal da entrega do concreto.

Após a concretagem a laje ficou assim:

 

O alçapão para acessar a laje. Neste ponto ficará a caixa d' água.

O pessoal também já esta fazendo a platibanda! O telhado ficará escondido e assim o gasto é menor com o telhado.